Брянский Росреестр разъясняет о правах на имущество в многоквартирном доме

784 11
Новости компаний
Брянский Росреестр разъясняет о правах на имущество в многоквартирном доме
Жильцам принадлежат коридоры, лифты и детские площадки

Управление Росреестра по Брянской области сообщает, что собственникам помещений в многоквартирном жилом доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество, к которому относится:  земельный участок (на котором расположен данный дом), коридоры, лестничные площадки, лифты, технические помещения, подвальные и полуподвальные помещения, детские площадки и другие объекты.

То есть, право собственников квартир и помещений в таком доме на общее имущество в многоквартирном доме возникает одновременно с государственной регистрацией права на саму квартиру и помещение, и не требует отдельного подтверждения его возникновения посредством государственной регистрации.

Вместе с тем, государственная регистрация права общей долевой собственности на объект недвижимости, являющийся общим имуществом в многоквартирном доме, обязательна в тех случаях, когда данный объект недвижимости является предметом новых сделок (сдача недвижимости в аренду от имени всех жильцов).  В таких случаях сделки и само общее имущество подлежат обязательной государственной регистрации. Кроме того, при возведении жильцами любого нового объекта недвижимости, на который у собственников квартир и помещений возникает право общей долевой собственности, также потребуется государственная регистрация права.

Как пояснил руководитель Управления Росреестра по Брянской области Андрей Новиков: «Любое решение по регистрации, использованию или возведению новых объектов недвижимости должно приниматься общим собранием собственников жилых и нежилых помещений многоквартирного дома».

Также по этому вопросу дал пояснения эксперт управляющей компании г. Брянска Сергей Гаврилов: «К сожалению, жильцы многоквартирных жилых домов часто воспринимают общее имущество как свое личное. Мы часто сталкиваемся с проблемой, когда самовольно выносятся стены и двери квартир вперед, и, тем самым, занимаются коридоры и лестничные площадки. Самовольное переоборудование инженерно-технической сети и коммуникаций - ведет к соответствующим нагрузкам и последствиям для остальных жильцов дома. Хочется напомнить, что такие решения должны приниматься исключительно на общем собрании собственников помещений, а также с привлечением профильных специалистов».

Метки:

Хотите предложить свою новость - вам сюда.

Читайте также


Обсуждение ( 11 комментариев )
#11 Пишет Вован Вован| 18 МАРТ 15:41
Отвечая на сообщение
И н ф о
Ступай, лох. Тебе , увы, я ничем помочь не смогу.
Общающийся сам с собой шизофреник уже никому ничем помочь не может. Таблетки не забудь принять, борцун за справедливость

#10 Пишет И н ф о И н ф о| 18 МАРТ 14:58
Отвечая на сообщение
Вован
Себе остатки мозга помоги восстановить. Чтобы задницей меньше думать.
Ступай, лох. Тебе , увы, я ничем помочь не смогу.

#9 Пишет Вован Вован| 18 МАРТ 14:49
Отвечая на сообщение
И н ф о
У нас мобильный интернет. Без проводов. А тебе могу помочь восстановить справедливость. Чтобы ты лохом не был.
Себе остатки мозга помоги восстановить. Чтобы задницей меньше думать.

#8 Пишет И н ф о И н ф о| 18 МАРТ 14:35
Отвечая на сообщение
И н ф о
Также всем интернет-провайдерам требуется знать, что все их провода проникли в жилые дома НЕЗАКОННО. Никто из жильцов не давал согласия на их установку.
Поскольку в большом городе происходит аферизм в крупном масштабе, а прокурор спит - вот вам еще одно доказательство беззакония в путинской России.

#7 Пишет И н ф о И н ф о| 18 МАРТ 14:32
Отвечая на сообщение
Вован
Ну так обрежь себе интернет в доме. В чем проблема?
У нас мобильный интернет. Без проводов. А тебе могу помочь восстановить справедливость. Чтобы ты лохом не был.

#6 Пишет И н ф о И н ф о| 18 МАРТ 14:29
Отвечая на сообщение
Вован
Ну так обрежь себе интернет в доме. В чем проблема?
У нас мобильный интернет. Без проводов. А тебе могу.

#5 Пишет Вован Вован| 18 МАРТ 14:25
Отвечая на сообщение
И н ф о
Также всем интернет-провайдерам требуется знать, что все их провода проникли в жилые дома НЕЗАКОННО. Никто из жильцов не давал согласия на их установку.
Ну так обрежь себе интернет в доме. В чем проблема?

#4 Пишет из Брянска из Брянска...| 18 МАРТ 14:14
Отвечая на сообщение
Андрей
Поверьте на слово - управляющие компании выставляют им счета на "проникновение проводов" - оплачивают они... но вот кому????
они домофоны повесят и их из дома уже не выпрешь)))

#3 Пишет Андрей Андрей| 18 МАРТ 14:07
Отвечая на сообщение
И н ф о
Также всем интернет-провайдерам требуется знать, что все их провода проникли в жилые дома НЕЗАКОННО. Никто из жильцов не давал согласия на их установку.
Поверьте на слово - управляющие компании выставляют им счета на "проникновение проводов" - оплачивают они... но вот кому????

#2 Пишет И н ф о И н ф о| 18 МАРТ 13:42
Также всем интернет-провайдерам требуется знать, что все их провода проникли в жилые дома НЕЗАКОННО. Никто из жильцов не давал согласия на их установку.

#1 Пишет жители жители| 18 МАРТ 13:21
Для соблюдения всех этих законов и нормативов существуют управляющие компании,такие как ООО УК Уютный Дом ,С 2013г. да и до 2013г.управляла как работник ЖЭУ4 ООО Жилкомсервис,а потом с 2013г. с сентября договор на управление МКД,И что же там изменилось? Может тамбуры и кладовки разобрали,или ящики для хранения картошки из подъездов с 2013г исчезли,ничего подобного.,ГЖИ отвечает,что УК не принимает участия в начислениях и сборе средств, реестра собственников нет даже для предъявления в суде ,
так же юрист УК ответила,что паспорт дома совсем не играет никакой роли для начисления размера по содержанию жилого помещения,судья тоже с этим согласна.,
Навигация по страницам