На днях СМИ региона распространили новость о грядущем повышении цены на жилье. То, что вместе с долларом она растет от недели к неделе, не является неожиданным событием: всё закономерно.
Ещё в декабре 2021 года в прямом эфире прозвучали ответы строителя-практика, который работает заместителем директора фирмы, возводящей дома на территории Брянской области. Он вместе с ведущими Марией Сергеенко и Денисом Петренко удивлен показушной (на наш взгляд) работе Федеральной антимонопольной службы, чья функция сводится к сбору цифр. При этом помощи в сдерживании цен указанная структура не оказывает. Хотя еще недавно власти региона смело заявляли, что «Антимонопольная служба помогает формировать благоприятную среду для социально-экономического развития Брянской области». Диалог начался с определения причин резкого подорожания строительных материалов. Тайм-код разговора 17:21-23:47
В первую очередь подорожал арматурный прокат, что в свою очередь отразилось на строительной отрасли. Отсюда начался рост цен на квадратные метры. Цену на прокат сразу повысили наши глобальные комбинаты, производители металла мирового значения, такие как ПАО «Северсталь» и ПАО «Магнитогорский металлургический комбинат». У них повышение обосновано тем, что поднялись цены на мировом рынке, на экспорт.
Два вышеупомянутых поставщика – это частные компании, принадлежащие олигархам Алексею Мордашову и Виктору Рашкину. Если они продают металл на экспорт единицу, например, за 100 тысяч рублей, то и на внутренний рынок была установлена аналогичная цена. Но ведь, как ни странно, вслед за ними подорожала и древесина, и песок.
Совершенно верно. Здесь я не могу объяснить. Да, дальше, это, наверное, политика. У нас так сложилось, что подтянулись по цене вверх и дорожные перевозки, и ГСМ, и кирпич, и даже песок.
Хотя, казалось бы, в чем причина роста цены на песок, если его добывают в нашей области и на лугах в окрестностях Брянска, и в центре Радицы-Крыловки. И мировые цены, за которыми тянется бизнес, тут уж точно ни при чем.
Совершенно верно. Вот у меня это тоже вызывает вопрос. И не только у меня, а у всех, наверное. Для этого есть специальные службы, такие как Федеральная антимонопольная служба, они же должны следить. Смотрите. Даже кирпич дал рост в цене. Раньше он стоял 6 рублей, сейчас 11,30 – 12 рублей. И все-таки самое резкое подорожание дала арматура – раньше она была 36-38 рублей, сейчас 72 рубля. Всё в два раза!
Мы поинтересовались, бьют ли тревогу застройщики в связи с таким резким скачком цен? Обращались ли они к депутатам ГосДумы от нашей области Алексеенко и Валуеву, они хоть и гастролёры заезжие, но в тему их надо погружать, раз это проблема в регионе.
Скорее всего нет, все подстраиваются по новые условия бизнеса. Ну чем они могут помочь? У нас Федеральная антимонопольная служба каждую неделю берет информацию по кирпичу, по песку, по другим основным строительным материалам. И мы каждую неделю подаем эти цены. А вот обратно информация... ну, нам ничего дальше неизвестно – куда они наши данные пересылают. Но в итоге цена за квадратный метр жилья подорожала в два раза – недавно ещё была 35 тысяч за квадратный метр, сейчас реальная обоснованная цена 70 000,00 за квадрат.
Информация о том, что за год в три раза подорожал песок, нам кажется, как минимум, странной. Карьеры под контролем департамента природных ресурсов и на территории региона, где есть такая славная структура, как ФАС.
Да, это очень болезненный вопрос с песком. Об этом говорят вслух и застройщики, и производители бетона. Если год назад мы могли купить его 100 рублей за куб, даже 90 рублей, если большой закуп, то сейчас куб песка в Брянской области – 300 рублей. И это уже не объяснишь мировыми ценами и инфляцией. И всё та же Федеральная антимонопольная служба запрашивает у нас и цены на песок, и на кирпич. И владельцы заводов и карьеров живут тут же, в Брянске.
Правда, никакой помощи в сдерживании цен хотя бы на местную продукцию для строительного бизнеса никто не собирается. То ли дело бизнес на выращивании сельскохозяйственной продукции.
Обсуждение ( 13 комментариев )