В Брянске юрист обосновал законность возведения микрорайона «Серебряный бор»

3549 9
Общество
В Брянске юрист обосновал законность возведения микрорайона «Серебряный бор»
Участок земли относится к зоне среднеэтажной застройки Ж2

В социальных сетях в последнее время появляются комментарии, о том, что участок земли, на котором застройщик «Надежда» планирует постройку нового микрорайона «Серебряный бор» якобы подходит только для ведения личного подсобного хозяйства. Репортеры брянского сайта обратились к эксперту в данном вопросе директору ООО «Геокомплекс» Локтюшину Владимиру Юрьевичу. Он дал пояснения в юридических тонкостях этого дела.  

У меня уже была возможность ознакомиться со всеми документами, земельный участок, на котором планируется строительство нового микрорайона «Серебряный бор» относится к зоне среднеэтажной застройки Ж2, которая установлена путем защиты прав через судебное разбирательство, прошло абсолютно все инстанции и вступило в силу (№ дела 3а-1332/2020 от 22.12.2020 г. Брянского областного суда). Поэтому, застройщик имеет полное право на строительство, не нарушая абсолютно никаких законов. Насколько я наслышан, руководство «Надежды» всегда очень щепетильно относится к подобным вопросам и никогда не начинает работы, если есть хоть какие-то сомнения в юридической или какой-то другой плоскости.

Строительная компания «Надежда» в ближайшее время приступает к строительству нового микрорайона «Серебряный бор», в рамках которого кроме трех девятиэтажных домов будут устроены зоны общего пользования, спортивная и детская площадка, прогулочные дорожки в прилегающем лесу.

Так же застройщик пошел навстречу жильцам ближайших домов и отказался от строительства еще одного многоквартирного дома в пользу нового детского сада. Застройщик безвозмездно передал свой участок земли на баланс Брянского района.


Хотите предложить свою новость - вам сюда.

Читайте также


Обсуждение ( 9 комментариев )
#9 Пишет ивакин ивакин 17 ФЕВ 21:14
Отвечая на сообщение
гость
что же это за юрист, если он не знает , что малоэтажная жилая застройка зоны Ж2 предусматривает только ст-во жилых домов этажности в ЧЕТЫРЕ этажа, а не в 9 этажей, как хочет построить "надежда", а самое главное нужно смотреть как первоначально по лесоустройству был обозначен этот участок леса, а что это был лес, то в этом даже нет никакого сомнения, а тогда возникает самый главный вопрос - кто, когда, на каком основании этот участок леса был переведён в жилую застройку Ж2 - что-то думается, что без коррупционной составляющей между чиновниками и застройщиками тут не обошлось, похожая ситуация была на рекреационной территории брянских городских лесов на Больничном городке в Фокинском районе г.Брянске, где застройщиком жилых многоэтажек была ООО"ПиК", подконтрольная бывшему начальнику управления земельных имущественных отношений Брянской области Д.Полещенко - чиновники незаконным решением брянского гор.совета размежевали территорию Больничного городка - одну часть подарили жд больнице, а две других разделили на Ж1(высотное ст-во) и Ж5, хотя на данной территории по лесоустройству вся территория Больничного городка это есть рекреационная зона брянские городские леса, нужно через прокуратуру требовать и поднимать всё документы по лесоустройство по этой территории "соснового бора":
Территориальная зона жилой застройки Ж-2
Зона блокированной застройки и малоэтажного строительства. В этой зоне возводят дома на несколько квартир. Их максимальная высота – четыре этажа. Это предусмотрено основными видами использования. Также к ним относятся
блокированные здания с территорией возле дома;
малоэтажная многоквартирная жилая застройка;
магазины и рынки;
административные здания;
объекты для обслуживания жителей района;
гостиницы и детские учреждения;
школы, спортивные залы, дома культуры;
библиотеки, отделения связи, аптеки.
ты бы претензии эти к Такварову предъявил, который весь этот лес перекроил, а потом гавричкову как "чистый" проект скинул. а теперь наезд на гавричкова..а мы квартиру там ходим. и мне нравится там все. и документы я все изучил. не тупи, друг, сразу видно ты заказчик мочилова на пустом месте. Кто тебе платит? такваров? за сколько продался? или якушенко глава района закусился? он продавливает чтобы гавричков ему платил?

#8 Пишет Имя Имя 17 ФЕВ 18:17
Всё правильно сказал юрист. Не юрист же нахимичил с землями, его зачем обвинять?

#7 Пишет гость гость 17 ФЕВ 18:15
что же это за юрист, если он не знает , что малоэтажная жилая застройка зоны Ж2 предусматривает только ст-во жилых домов этажности в ЧЕТЫРЕ этажа, а не в 9 этажей, как хочет построить "надежда", а самое главное нужно смотреть как первоначально по лесоустройству был обозначен этот участок леса, а что это был лес, то в этом даже нет никакого сомнения, а тогда возникает самый главный вопрос - кто, когда, на каком основании этот участок леса был переведён в жилую застройку Ж2 - что-то думается, что без коррупционной составляющей между чиновниками и застройщиками тут не обошлось, похожая ситуация была на рекреационной территории брянских городских лесов на Больничном городке в Фокинском районе г.Брянске, где застройщиком жилых многоэтажек была ООО"ПиК", подконтрольная бывшему начальнику управления земельных имущественных отношений Брянской области Д.Полещенко - чиновники незаконным решением брянского гор.совета размежевали территорию Больничного городка - одну часть подарили жд больнице, а две других разделили на Ж1(высотное ст-во) и Ж5, хотя на данной территории по лесоустройству вся территория Больничного городка это есть рекреационная зона брянские городские леса, нужно через прокуратуру требовать и поднимать всё документы по лесоустройство по этой территории "соснового бора":
Территориальная зона жилой застройки Ж-2
Зона блокированной застройки и малоэтажного строительства. В этой зоне возводят дома на несколько квартир. Их максимальная высота – четыре этажа. Это предусмотрено основными видами использования. Также к ним относятся
блокированные здания с территорией возле дома;
малоэтажная многоквартирная жилая застройка;
магазины и рынки;
административные здания;
объекты для обслуживания жителей района;
гостиницы и детские учреждения;
школы, спортивные залы, дома культуры;
библиотеки, отделения связи, аптеки.

#6 Пишет Грузчик Грузчик 17 ФЕВ 15:37
Когда меня менты пьяного забирали, я тоже кричал что я юрист и вам хана

#5 Пишет Иван Петров Иван Петров... 17 ФЕВ 15:20
Отвечая на сообщение
Буба
Не нужно наезжать на Локтюшина. Он доказал законность зонирования. А вот по поводу детского сада :"Застройщик безвозмездно передал свой участок земли на баланс Брянского района." То есть, застройщик вернул землю району, чтобы район строил детсад. Не нужно Надежде кучерявить нам мозги! Отдали десятину, чтобы район сам строил детсад. И Локтюшин здесь не при чем. Он профи в СВОЕМ деле.
Как этого "профи" еще из кадастровых инженеров не выперли? Загадка!

#4 Пишет Буба Буба 17 ФЕВ 14:38
Не нужно наезжать на Локтюшина. Он доказал законность зонирования. А вот по поводу детского сада :"Застройщик безвозмездно передал свой участок земли на баланс Брянского района." То есть, застройщик вернул землю району, чтобы район строил детсад. Не нужно Надежде кучерявить нам мозги! Отдали десятину, чтобы район сам строил детсад. И Локтюшин здесь не при чем. Он профи в СВОЕМ деле.

#3 Пишет Иван Петров Иван Петров... 17 ФЕВ 13:37
локтюшин ведет себя как гражднка с пониженной социальной ответственностью, люди, после его разделов земельных участков под объектами недвижимости, годами судятся!

#2 Пишет левина левина 17 ФЕВ 12:46
Отвечая на сообщение
Сергеевич
Это часом не то место за что пал Брянский предприниматель жертвой Жидков..?
не, тот пал за место около Патова, около Речной. Луговая..стала его причиной смерти.

#1 Пишет Сергеевич Сергеевич ... 17 ФЕВ 12:45
Это часом не то место за что пал Брянский предприниматель жертвой Жидков..?
Навигация по страницам

😀 😍 😛 😷 😡 👿 😖 💩 💋 🤮 🤑 🤫