Лесок за поселком Мичуринский. Сосна, береза и осина. Высаживали их лет 50 назад, когда этот овражек надо было спасать от уничтожения. Он расползался и мог помешать ведению сельского хозяйства. Тогда почти при каждом колхозе был свой лесок – кому крышу перекрыть, кому доски на забор или лавочки, коровник подремонтировать, вроде как лес, а вроде и не лесной фонд. Так и выросла тут за полвека полноценная культурная роща.
В 2008 году все земли ставились на кадастровый учет. Работа эта велась оптом, масштабность задачи не позволяла перепроверять детали, поэтому лес не вычленяли – что было по документам, то вносили в публичную кадастровую карту.
В 2017 году постепенно участки освобождались от налета неправдоподобности. Кто-то уточнял добровольно – где лес, и освобождал наделы для статуса «земли лесного фонда», а значит, земля переходила в ведение Управления лесами Брянской области. Где-то всплывали интересные подробности.. Так и тут. Рядом с Брянском, с коммуникациями, в двух шагах от частных домов и плотной застройки оказался не просто участок леса с кадастровым номером 32:02:0390106:226. Внутри него аккуратно вписался частный – личный – кусочек земли в 4500 кв.метров с кадастровым номером 32:02:0050601:440.
Наблюдение: у кого можно украсть, чтобы было незаметно? Только у государства. Здесь уже госсобственности нет нигде, земля вокруг частная, скоро тут на полях и на месте бывшего яблоневого сада вырастут дома. И только этот кусочек оставался в лесном фонде. А когда стали приводить в порядок документы, оказалось, уже не весь.
Правообладатель вставки в большой лесной надел – небольшого прямоугольника, если судить по кадастровой карте 32:02:0050601:440, – некий И.М. Иванишко, который работает в государственном казенном учреждении, учредителем которого является Администрация Брянского района.
Вопрос: как полгектара внутри смачного лесного куска стали собственностью начальника ГКУ Брянской области «Брянское районное управление сельского хозяйства»? Механизм несложен. Надо в своих личных архивах найти документы, что вы имели отношение к колхозу, а после развала стали пайщиком и должны получить надел из бывших земель.
Но только «главный по сельскому хозяйству» Брянского района забыл, что уже использовал эту схему (точнее - путевку к собственности) в 1995 году, когда Мичуринской сельской администрацией проводилась инвентаризация земельных участков. Он уже брал в собственность 0,47 гектара, и даже часть успешно продал в июле 2011 года, о чем есть документы в редакции.
Но аппетит приходит во время еды. Доставшаяся бесплатно земля – неплохой бизнес для продажи. Оказалось, что у Иванишко есть ещё один документ на землю, розданной после развала колхоза. Хотя такого быть не может: максимум, что доставалось от колхоза, 0,5 га. А тут – повтор сценария. С тем же номером, того же года 1992, размер участка – 0,45 га, пометка - в поле. Всего-то надо было вызвать кадастрового инженера ООО «Глобус» Юлию Т., которая и провела межевание, сделала план и уже с этим планом новоиспеченный хозяин полгектара прекрасной земли пошел в Кадастровую палату. В межевом плане этот участок – поле. Хотя специалисты говорят: там леса – два вагона, не меньше, чем 130 кубов.
В 2017 году Иван Иванишко по этим документам в Росреестре получил документ о праве собственности. Материалы на подлинность не проверяли – нет такой практики, по межевому плану – это поле.
Мало того, этому участку уже и адрес дали: п. Мичуринский, ул. Вишневая, 1Б. Категория: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства. Сумма, за которую в собственность Иванишко получил полгектара в Мичуринском – НОЛЬ рублей. А если точнее - госпошлина. Не больше двух тысяч.
Сейчас дело находится в Брянском районном суде. Управление лесами доказывает, что это земли лесного фонда, и «в целях соблюдения интересов РФ в области лесных отношений» чиновники-лесники засомневались – а все ли законно при возникновении прав на земельный участок с кадастровым номером 32:02:0050601:440. Ведь это государственная собственность. Там лес высотой такой, что вверх посмотришь и шапка падает. На данный момент мы ждем результатов экспертизы, которую назначил суд.
Обсуждение ( 29 комментариев )